.gif)
.jpg)
Tình hình BĐS Đảo Ngọc Phú Quốc
Chia sẻ nội dung này trên:
Bất động sản Phú Quốc, Quy hoạch chậm, mua, bán đất tràn lan
2011-09-21 03:54:26
Từ khi được áp dụng cơ chế ưu đãi của Chính phủ để thu hút đầu tư phát triển, giá đất ở một số khu vực tại Phú Quốc tăng cao, nhất là những khu vực ven biển..
Giá đất ở khu vực này (đất rừng) thường từ 11 đến 15 triệu đồng/1000m 2 . Nếu mua với diện tích lớn, từ 10.000m 2 trở lên thì giá sẽ thấp hơn. Nhưng điều đáng nói là hầu hết giao dịch đất đai đều chỉ thông qua thoả thuận, giao kết bằng giấy viết tay chứ không hề có chứng thực của chính quyền địa phương. Ở khu vực Bãi Trường, ấp Đường Bàu, xã Dương Tơ, nơi được qui hoạch sân bay và du lịch nhưng có chi chít các biển báo bán đất, dù trước đó, Nhà nước đã có quyết định thu hồi. Mức giá phổ biến từ 10 đến 15 triệu đồng/công.
Nhiều cò ở đây “thanh minh” nếu mua được đất ở đây sẽ được hưởng tiền đền bù đất và bồi thường hoa màu, cây cối trên đất. Do đó chắc chắn không bị lỗ. Tại bãi Khem, một địa điểm du lịch tuyệt đẹp ở thị trấn An Thới thuộc quyền quản lý của vùng E Hải quân. Từ khi có thông tin bãi biển này sẽ được Bộ Quốc phòng chuyển giao cho địa phương quản lý, nhiều người dân đã đến lấn chiếm đất bãi biển và việc mua, bán đất trái phép diễn ra tràn lan. Điều đáng nói là có rất nhiều người chấp nhận rủi ro để được sở hữu trên giấy đất của người bán (người này đã chiếm dụng trước đó). Giá cả trên dưới 100 triệu đồng/1.000m 2 . Hiện nay, Phú Quốc đã thu hút được nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu, đăng ký các dự án phát triển du lịch. Theo báo cáo của Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, hiện nay đã có 456 dự án đầu tư vào Phú Quốc, với diện tích hơn 8.700ha, tổng vốn đăng ký gần 60.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, một thực trạng chung là các dự án đăng ký đầu tư đều triển khai rất chậm, hầu hết là với mục đích “xí chỗ”. Số diện tích cấp phép mới chỉ đạt hơn 600ha và mới chỉ có 2 dự án triển khai.
2011-09-21 03:54:26
Từ khi được áp dụng cơ chế ưu đãi của Chính phủ để thu hút đầu tư phát triển, giá đất ở một số khu vực tại Phú Quốc tăng cao, nhất là những khu vực ven biển..
Quy hoạch chậm, mua, bán đất tràn lan Huyện đảo Phú Quốc (Kiên Giang): Quy hoạch chậm, mua, bán đất tràn lan Đất ở Bãi Khem Địa bàn nóng nhất về giá đất là xã Hàm Ninh, nơi có nhiều dự án qui hoạch vừa được công bố và có nhiều đơn vị trong và ngoài nước đăng ký đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, trên diện tích hơn 1900ha. Ai đến khu vực này, chỉ cần dừng xe, đứng nhìn những khu đất có cắm bảng bán đất, chỉ một lúc là có các “cò” đất đến mời chào, hỏi han và hướng dẫn rất nhiệt tình. Mua loại đất nào, thích mức giá bao nhiêu, diện tích, hỏi dự án liên quan… các cò đất đều nói vanh vách và sẵn sàng chở đi tham quan.
Giá đất ở khu vực này (đất rừng) thường từ 11 đến 15 triệu đồng/1000m 2 . Nếu mua với diện tích lớn, từ 10.000m 2 trở lên thì giá sẽ thấp hơn. Nhưng điều đáng nói là hầu hết giao dịch đất đai đều chỉ thông qua thoả thuận, giao kết bằng giấy viết tay chứ không hề có chứng thực của chính quyền địa phương. Ở khu vực Bãi Trường, ấp Đường Bàu, xã Dương Tơ, nơi được qui hoạch sân bay và du lịch nhưng có chi chít các biển báo bán đất, dù trước đó, Nhà nước đã có quyết định thu hồi. Mức giá phổ biến từ 10 đến 15 triệu đồng/công.
Nhiều cò ở đây “thanh minh” nếu mua được đất ở đây sẽ được hưởng tiền đền bù đất và bồi thường hoa màu, cây cối trên đất. Do đó chắc chắn không bị lỗ. Tại bãi Khem, một địa điểm du lịch tuyệt đẹp ở thị trấn An Thới thuộc quyền quản lý của vùng E Hải quân. Từ khi có thông tin bãi biển này sẽ được Bộ Quốc phòng chuyển giao cho địa phương quản lý, nhiều người dân đã đến lấn chiếm đất bãi biển và việc mua, bán đất trái phép diễn ra tràn lan. Điều đáng nói là có rất nhiều người chấp nhận rủi ro để được sở hữu trên giấy đất của người bán (người này đã chiếm dụng trước đó). Giá cả trên dưới 100 triệu đồng/1.000m 2 . Hiện nay, Phú Quốc đã thu hút được nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu, đăng ký các dự án phát triển du lịch. Theo báo cáo của Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, hiện nay đã có 456 dự án đầu tư vào Phú Quốc, với diện tích hơn 8.700ha, tổng vốn đăng ký gần 60.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, một thực trạng chung là các dự án đăng ký đầu tư đều triển khai rất chậm, hầu hết là với mục đích “xí chỗ”. Số diện tích cấp phép mới chỉ đạt hơn 600ha và mới chỉ có 2 dự án triển khai.
Nguồn: internet
